강남구 아파트 경매 일원동 한솔아파트 경매 감정 및 입찰가 19.8억 원~
경매 이벤트 품목 정보
사건번호 2024 타경 110426 서울중앙지방법원 본청경매 9차 매각일자 2025년 1월 14일 화요일
서울시 강남구 일원동 731 일원동 한솔아파트 202동 206호 (광평로10길 6, 일원한솔아파트)
서울중앙지방법원본사 경매 제9조
감정평가액 및 입찰가격 : 19억8천만원 입찰보증금 : 1억9천8백만원 법원위치 : 서초구 서초동 1701-1 입찰시간 : 시작 10:00 / 종료 11:10 권리분석
(판매품목현황)
본 프로젝트는 서울특별시 강남구 일원동 중산고등학교 남서쪽 부근에 위치하고 있으며 주변지역은 아파트, 단독주택, 다가구주택, 상가, 근린생활시설, 공원, 등. 본 프로젝트는 차량으로 쉽게 접근할 수 있으며 노선버스를 이용할 수 있습니다. 지하철 3호선 일원역 및 버스정류장과의 거리를 고려하면 대중교통 이용 편의성이 좋습니다. (감정시점) 1994년 6월 아파트 사용승인. 감정 당시. 2024년 8월 16일
강남 일원 한솔아파트 33평 경매 매물 5층 중 2층 공급면적 33평 | 전용면적 25평 | 대지면적 25평의 입주현황
입주일 기준으로 선배 임차인이 거주하고 있습니다. 전입호 조회내역(전입호 확인)에는 세대주 1명이 기재되어 있습니다. 현장점검 방문 당시 입주자를 만날 수 없어, 입주자 조회내역에 등록된 세대주 1명이 세입자로 거주하고 있는 것으로 신고됐다. . 입주를 위해서는 별도의 확인이 필요합니다. 등록상태
채권총액 : 18억 7,500만원
1994년 7월 27일 김ㅇㅇ 소유권 이전(매각) 2001년 2월 16일 영동농협 모기지 설정(말소기준이하 해지) – 후순위 모기지 설정 한계담보대출 13건 설정(영동농협, 웰컴저축은행 등) : 2001.02 . 16 영동농협 모기지 설정 : 2017.09.14 웰컴저축은행 모기지 설정 : 2024.04.29 파산선고 : 2024.08.05 웰컴저축은행 무작위경매 신청 경매물품 이미지
품목 분석 및 경매 절차
2024타경110426 : 강남아파트경매 일원동 한솔아파트 재건축 재건축 이슈 급매물 본 사건은 후순위 저당권자(을6,웰컴저축은행)의 의뢰로 진행된 토지/건물 대량매매 무작위경매 사례이며, 낙찰자는 경매 종료 후 부담을 부담합니다. 그렇게 할 권리가 없습니다. 최근 일원한솔아파트 33평형 실거래가는 23억2000만원에 거래됐고, 현재 재건축 문제가 있어 정밀안전진단을 받고 있다. 현재 입주에 반대할 수 있는 힘을 갖고 있는 임차인이 있는데, 그는 채무자의 이해관계인으로 보인다. 웰컴적금이 주인이 파산선고를 한 뒤 자발적 경매를 신청한 점을 감안하면 경매가 철회될 여지는 거의 없다. 가치가 낮은 품목입니다. 경매를 통한 취득에는 자금 출처 증명이 필요하지 않습니다! 경매컨설팅 전문 블루랜드인베스트 법무팀의 법률지원 서비스를 이용하시면 빠르고 안전하게 구매절차를 완료하실 수 있습니다.
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